Cisza i spokój, przepiękna okolica, łatwy dojazd do centrum i autostrady A4.

w pobliżu:

• las a w nim siedem stawów hodowlanych (450 m),
• boisko do piłki nożnej (1300 m)
• Żabka, Pizzernia, Pub, TomiMarkt, Szkoła podstawowa przy ul. Nyskiej (3 min)
• apteki, centra handlowe, specjalistyczne sklepy i szkoły na Niemodlińskiej (6 min)
• największe centrum handlowe na Opolszczyźnie CH Karolinka (9 min),
• pływalnia „Wodna Nuta”, z pełnowymiarowym basenem olimpijskim i rodzinną strefą rekreacyjną (10 min),
• przepiękne opolskie ZOO wraz z wyspą Bolko – miejsce rodzinnych spacerów (11 min),
• Politechnika Opolska – wydział AWF, prężnie rozwijająca się opolska uczelnia wyższa (11 min),
• opolski rynek – ścisłe centrum miasta (15 min).